Continua l’effetto della politica monetaria di “quantitative easing” della Bce che ha portato ad un generale abbassamento del costo del denaro. La Banca Centrale Europea ha nuovamente ribadito che i tassi di interesse rimarranno bassi ancora per molto tempo, con un indubbio beneficio per chi desidera acquistare un immobile.
I tassi dei mutui per l’acquisto di casa sono ai minimi storici
Conseguentemente anche i tassi per Mutui per l’acquisto di Casa a settembre hanno toccato un nuovo minimo storico. Secondo il rapporto mensile dell’ABI il tasso medio sulle nuove operazioni per l’acquisto della casa si è attestato ad un minimo mai verificatosi, per cui l’importo delle singole rate di rimborso del mutuo si sono drasticamente ridotte.
Acquistare un immobile, un investimento ancora conveniente
Oggi più che mai, quindi, l’investimento per l’acquisto di un immobile risulta alquanto conveniente, sia per chi volesse acquistare una prima casa, usufruendo di rate mutuo decisamente inferiori al costo di un canone di affitto, sia per chi volesse acquistare casa come investimento, perché riuscirebbe non solo a coprire integralmente la rata di muto con un ipotetico canone di locazione, ma anzi ne trarrebbe anche un residuo rendimento.
Detrazioni fiscali per l’acquisto di un’immobile
Inoltre vanno considerate le agevolazioni fiscali al momento presenti in termine di detrazioni di imposta per gli acquisto immobiliari (detrazione per acquisto di case nuove per futura locazione, detrazione per acquisto case ristrutturate, detrazione IVA per acquisto immobili nuovi in classe energetica A o B, ecc.).
